施工事例 - 江戸川区・葛飾区で外壁塗装や防水工事のご依頼なら【株式会社ケーズペイント】へ

施工事例

塗装工事

写真のような築年数40年以上の物件も念入りに躯体補修工事を行い、塗り替える事で見違える物件になります。
多くのリフォーム業者、工務店や塗装業者はお客様に数センチ角の色見本帳やA4サイズの塗り板見本を見ていただき、各所の塗り替える色を決めます。
壁に見本塗りを作って見ていただく場合もあるようですが、やはり建物全体の塗装後のイメージはなかなか出来るものではありません。
ですので、塗替えが終わり足場を解体して建物全体を見ると、イメージしていたものと違うといった例が多くあります。
ですが、ケーズペイントは カラーシミュレーションにより塗装完了後のイメージを写真化する事により、より古さを感じさせない色を選定し配色する事が出来きる上、イメージしていたものとほぼ同じ仕上がりにする事が可能です。

築年数が多い物件ほど、念入りな躯体補修工事、古さを感じさせない各所の色の選定、イメージ通りの仕上がり、この3点が重要になってきます。
この3点をお客様に提供出来るか出来ないかとでは雲泥の差があります。
特にアパートやマンション等の賃貸物件、分譲物件に関しましては空きを作らない事を考える上で、外観が築年数を感じさせなければ、内覧される機会が増え、入居率の上がる事が期待できます。ですので、集合住宅程上記の3点が重要になってきます。
その上、多くの大手管理会社様の工事を手掛けてきた経験と有資格者の知識があるからこそ、ケーズペイントはお客様にご満足いただける施工を提供できると自負しております。

改修工事

ビフォーアフター

施工前

施工前

施工完了

施工完了

施工前

施工前

施工完了

施工完了

施工前

施工前

施工完了

施工完了
外壁調査
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高圧洗浄

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外壁調査

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欠損部マーキング

外壁欠損部
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欠損部

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欠損部はつり

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欠損部プライマー塗布

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欠損部成形

窓枠欠損部
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欠損部

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欠損部はつり

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欠損部プライマー塗布

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欠損部成形

モルタル浮き
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モルタル浮き部
注入口穴あけ

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注入口内清掃

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モルタル浮き部
エポキシ樹脂注入

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モルタル浮き部
ステンレスピン挿入

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モルタル浮き部注入後

外壁ひび割れ
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ひび割れ部樹脂擦り込み

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ひび割れ部樹脂擦り込み

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ひび割れ部
樹脂擦り込み後

窓枠シール
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シール撤去

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シール撤去後
プライマー塗布

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シール打ち込み

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シール打ち込み後

外壁塗装
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外壁下地調整材塗布

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外壁下地調整材塗布後

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外壁シーラー塗布

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外壁シーラー塗布後

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外壁下塗り材塗布
(模様付け)

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外壁下塗り材塗布
(模様付け)

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外壁下塗り材塗布後
(模様付け)

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外壁中塗り材塗布

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外壁上塗り材塗布

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要補修部施工後

配管穴周り
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要補修部施工前

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要補修部施工後

防水工事

防水工事は特に工法や使用する材料が適正であるかが重要になってきます。
悪意のある無責任な施工や、悪気がなくても経験不足や曖昧な知識で防水工事を施工してしまうと、漏水の原因となる防水層の膨れや割れ等が生じやすい上、今や業社が工事保証をお出しするのは当たり前になっていますが、10年後、15年後の保証期間が過ぎた後の改修工事が大変大掛かりなものになり、その改修工事費用も膨大な金額になります。
だからこそ特に防水工事は職人の技術はもとより正確な知識と管理が必要不可欠なのです。

ビフォーアフター

ベランダ防水施工前

施工前

ベランダ防水施工後

施工完了
防水施工ピックアップ
調査箇所:屋上
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防水工事前の高圧洗浄中

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高圧洗浄後、プライマー材塗布中

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防水塗料塗布中

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防水塗装完了

調査箇所:バルコニー
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防水工事前の高圧洗浄中

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防水工事前の高圧洗浄中

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高圧洗浄後、プライマー材塗布中

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防水塗料塗布中

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防水塗装完了

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防水塗装完了

改修・アフター工事

改修工事

ビフォーアフター

施工前全体

施工前

施工後全体

施工完了

施工前全体

施工前

施工後全体

施工完了
外壁ひび割れ
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ひび割れ部補修施工前

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ひび割れ部補修施工前

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ひび割れ部補修施工中

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ひび割れ部補修施工中

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ひび割れ部補修施工中

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ひび割れ部補修施工中

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ひび割れ部補修施工中

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ひび割れ部補修施工完了

外壁上部ひび割れ
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ひび割れ部補修施工前

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ひび割れ部補修施工中

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ひび割れ部補修施工中

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ひび割れ部補修施工後

外壁角部欠損①
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欠損部補修施工前

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欠損部補修施工前

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欠損部補修施工前

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欠損部補修施工中

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欠損部補修施工中

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欠損部補修施工完了

外壁角部欠損②
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欠損部補修施工前

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欠損部補修施工前

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欠損部補修施工前

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欠損部補修施工完了

外壁角部欠損②
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外壁塗装

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外壁下塗り

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外壁中塗り

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外壁上塗り

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外壁施工前

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外壁下塗り

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外壁中塗り

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外壁上塗り

上裏施工
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上裏施工前

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上裏施工後

物干器具施工
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物干器具施工前

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物干器具施工後

ベランダ手摺施工
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ベランダ手摺施工前

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ベランダ手摺施工後

3年目アフター工事 点検補修

ひび割れ補修
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挙動により
ひび割れを確認

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ひび割れ補修

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ひび割れ補修

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ひび割れ補修後

その他点検補修ピックアップ

調査箇所:外壁
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爆裂部ケレン

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ケレン後、錆止塗装

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モルタル整形補修中

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モルタル整形補修後

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養生後、模様合わせ塗装

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模様合わせ後

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中塗り後、仕上塗装

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仕上塗装完了後

調査箇所:バルコニー外部
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手摺支柱部爆裂ケレン

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ケレン後、錆止塗装

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モルタル整形補修中

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モルタル整形完了

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模様合わせ塗装後

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模様合わせ後、中塗り

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仕上塗装中

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仕上塗装完了後

調査箇所:サッシ廻り・目地
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シール用マスキングテープ貼り

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シール打込み箇所プライマー塗布

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サッシ廻りシール打込み

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目地廻りシール打込み

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シール部ヘラ押え

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シール部ヘラ押え

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シール完了

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シール完了

2020.09.27 Sunday